Pronájem komerčního areálu 4.300 m² se skladovou/výrobní halou, kanceláří a bytem 4+1

Novostrašecké reality Group Vám v zastoupení majitele nabízí k pronájmu multifunkční areál o celkové výměře 4.300 m² v ulici Václ. Plecitého v Doksech u Kladna. Tato obec nabízí vynikající strategickou polohu, okamžitý nájezd na dálnici D6 a těsnou blízkost města Kladno. Areál zaručuje výbornou dostupnost pro zákazníky i dodavatele.

Objekt kombinuje prostornou skladovou/výrobní halu, kompletní administrativní zázemí, nadstandartní bytovou jednotku 4+1, obchod a zázemí pro zaměstnance.

Tento flexibilní pronájem prostor o celkové výměře cca 4.300 m² nabízí skladovou/výrobní halu o výměře 427 m² a disponuje výškou šesti metrů, což umožňuje efektivní regálové skladování nebo instalaci výrobních technologií pro lehkou nerušící výrobu. Bezprašné podlahy zajišťují čistý a bezúdržbový provoz. Podlahy v patře disponují nosností 300 kg/m² a 500 kg/m², což umožňuje bezpečné uskladnění težšího materiálu či zboží.

Kromě samotné haly je v objektu k dispozici kompletní zázemí s kanceláří o výměře 120 m² ideální pro administrativu, schůzky s klienty nebo jako sídlo firmy.

V patře objekt disponuje bytovou jednotkou 4+1 o výměře 120 m², která je vhodná jak pro majitele, správce objektu nebo ubytování pro klíčové zaměstnance.

Zázemí pro zaměstnance nabízí také šatna o výměře 35 m², která je plně vybavena šatnou, kuchyňkou, wc a sprchou.

Objekt také disponuje obchodním prostorem/prodejnou, která je ideální pro přímý prodej či výdejní místo.

Celý prostor je efektivně rozložen do několika funkčních celků a podlaží, která jsou vzájemně propojena nákladním výtahem o nosnosti 800 kg a vnitřními schodišti.

Velkou předností celého areálu je jeho perfektní logistická připravenost. Objekt je plně přístupný vjezdovými vraty pro kamionová vozidla a disponuje i dalším samostatným vjezdem pro ostatní automobily. Pro maximální zrychlení a zefektivění logistických procesů je k dispozici hydraulická rampa pro rychlou nakládku a vykládku zboží.

Výhodou objektu je jeho technická připravenost na provoz. Vytápění je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který minimalizuje energetické ztráty. Celý areál navíc disponuje nadstandartním energetickým příkonem, který bez problémů pokryje požadavky na provoz.

Celý areál je kompletně zasíťován a napojen nadstandartním energetickým příkonem, který bez problémů pokryje požadavky na provoz. Celý objekt je zasíťován a napojen na městskou vodu a kanalizaci.

Tento koncept zajišťuje perfektní logistickou synergii mezi skladováním, výrobou, administrativou a bydlením pod jednou střechou.

Měsíční náklady činí 120.000,- nájemné a nezahrnují poplatek za elektřinu a plyn. Při sepsání smlouvy musíte složit kauci ve výši 120.000,- a 120.000,- za zprostředkování pronájmu realitní kanceláři.

Budeme se těšit na osobní prohlídku, v případě zájmu či dalších dotazů nás kontaktujte.

Novostrašecké reality Group